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小产权房面积如何查询

时间:2024-04-15 11:00171 人浏览举报
相关标签: 产权房

小产权房指的是没有取得《不动产权证书》而仅具有宅基地使用权证的房屋。由于小产权房的特殊性质,许多人对于如何查询其面积存在疑问。下面将为您解答相关问题。

如何查询小产权房的面积

查询小产权房的面积可以通过以下几种方式来实现:

1.咨询相关部门:可以向当地的住建部门或宅基地管理部门咨询,他们会根据相关规定提供详细的测量或核实方法。

2.委托专业机构:可以委托专业的测绘机构或房地产评估公司进行测量并提供正式的面积报告。

3.查阅相关文件:可以查看宅基地使用权证、土地规划许可证或建设工程规划许可证等相关文件,其中会有相关的面积信息。

小产权房面积查询需要注意哪些问题

查询小产权房面积时需要注意以下几个问题:

1.权威性:选择查询方法时应选择正规、权威的机构或部门,以确保查询结果的准确性和可靠性。

2.合法性:查询小产权房面积时要确保所查询的房屋符合当地相关法律法规的规定,以避免因违法建筑而导致的纠纷。

3.凭证齐全:在查询小产权房面积时,需要准备好相关的证件或文件,如宅基地使用权证、土地规划许可证等,以便核实和比对。

查询小产权房面积需要支付费用吗

查询小产权房面积通常需要支付一定的费用。具体费用因不同的查询方式和机构而异,可根据实际情况进行咨询和选择。

面积查询结果是否具有法律效力

查询小产权房面积得出的结果是正规机构或部门根据实际测量和核实所得出的数据,具有一定的法律效力。但查询结果并不代表房屋的合法性和产权的确定,仍需按照相关法律法规进行综合判断。

如何保障查询结果的真实性

为保障查询结果的真实性,应选择正规、权威的测绘机构或评估公司进行查询。在选择机构时,可以考察其业务资质和口碑,选择信誉良好的机构进行合作。查询结果与相关文件的比对也是一种保障措施,确保结果的准确性。

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